杭州工商信托再出房地產(chǎn)信托項(xiàng)目
來(lái)源：www.xibujiancai.com 時(shí)間：2004-04-02
在基金加快擴(kuò)容的同時(shí)， 信托公司也加緊搶奪銀行儲(chǔ)蓄資金。杭工信提前結(jié)束今年第一個(gè)信托計(jì)劃后，第二個(gè)“金泰廣場(chǎng)”房產(chǎn)信托項(xiàng)目迅速上馬，今日起在民生銀行杭州分行各網(wǎng)點(diǎn)發(fā)行。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)說(shuō)：“應(yīng)該會(huì)很好賣，看看今年保本基金在浙江的銷售情況就知道了?！睋?jù)悉，該信托計(jì)劃期限不超過(guò)一年，預(yù)計(jì)年收益率為5.5%，并允許中途贖回（6個(gè)月內(nèi)結(jié)束的收益為2.75%），這也是近年來(lái)一年期信托產(chǎn)品的最高收益。
高收益信托正成為基金的潛在對(duì)手，對(duì)于“儲(chǔ)蓄資金”來(lái)說(shuō)，高收益信托計(jì)劃就比保本基金更具吸引力。以“金泰廣場(chǎng)”房產(chǎn)信托項(xiàng)目為例，總規(guī)模僅有5000萬(wàn)元，最低認(rèn)購(gòu)金額為5萬(wàn)元，幾個(gè)大機(jī)構(gòu)聯(lián)手就能全部拿下。募集資金將以股權(quán)投資方式增資浙江金泰，增資后的浙江金泰實(shí)際由杭工信絕對(duì)控股，而本次增資的股權(quán)最終由杭工信或其指定的第三方通過(guò)收購(gòu)股權(quán)的方式實(shí)現(xiàn)信托收益。據(jù)分析，位于浙江二線城市前列的臺(tái)州臨海市的“金泰廣場(chǎng)”房產(chǎn)有較好的升值空間。該項(xiàng)目分A、B二個(gè)地塊，A地塊為酒店和住宅建筑，B地塊為住宅建筑，而目前臨?，F(xiàn)房供應(yīng)緊張?，F(xiàn)在臨海商品房?jī)r(jià)格起價(jià)約在3200元/平方米以上，商鋪價(jià)格在1.8萬(wàn)/平方米以上，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)所得利潤(rùn)將超過(guò)2億元。
高收益信托正成為基金的潛在對(duì)手，對(duì)于“儲(chǔ)蓄資金”來(lái)說(shuō)，高收益信托計(jì)劃就比保本基金更具吸引力。以“金泰廣場(chǎng)”房產(chǎn)信托項(xiàng)目為例，總規(guī)模僅有5000萬(wàn)元，最低認(rèn)購(gòu)金額為5萬(wàn)元，幾個(gè)大機(jī)構(gòu)聯(lián)手就能全部拿下。募集資金將以股權(quán)投資方式增資浙江金泰，增資后的浙江金泰實(shí)際由杭工信絕對(duì)控股，而本次增資的股權(quán)最終由杭工信或其指定的第三方通過(guò)收購(gòu)股權(quán)的方式實(shí)現(xiàn)信托收益。據(jù)分析，位于浙江二線城市前列的臺(tái)州臨海市的“金泰廣場(chǎng)”房產(chǎn)有較好的升值空間。該項(xiàng)目分A、B二個(gè)地塊，A地塊為酒店和住宅建筑，B地塊為住宅建筑，而目前臨?，F(xiàn)房供應(yīng)緊張?，F(xiàn)在臨海商品房?jī)r(jià)格起價(jià)約在3200元/平方米以上，商鋪價(jià)格在1.8萬(wàn)/平方米以上，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)所得利潤(rùn)將超過(guò)2億元。
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